お家住宅の点検はどんな業者に頼めばいい？ | 大和市相模原市町田市の彩ホームプランニング

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お家の点検特集

お家の点検は
どんな業者に頼めばいい？

このページの3つのポイント

お家の点検はどのような業者があるのかを解説します
点検を頼む業者選びを解説します
業者選びに必要な注意ポイントを紹介します

お家の点検、どんな業者に頼めばいいの？

お家も人間や車と同様に、定期的な点検が必要です。
推奨される点検スパンは点検箇所によってまちまちですが、おおかた5～10年ごと定期的に点検しておくと安心です。（参考：お家の点検が必要なのはどんなとき？）

そしてその点検を依頼する業者には、高度な技術と適切な判断力が求められます。
それではお家の点検はどんな業者に頼めばいいのかを見ていきましょう。

点検はどんな業者があるの？

お家の修理を促す情報をご覧になって、「自分のお家は大丈夫かな？」と思われることもあるかと思います。

お家の点検はどのくらいの頻度で行うべきかは別章の「お家の点検が必要なのはどんなとき？」にて紹介していますが、まず実際にどんな業者があるのでしょうか。

「お家の点検」をしてくれる業者や会社は比較的多くあります。またあなたのお家の「どの部分を」「どんな範囲で」点検したいかなど考慮し、選ぶ必要があります。
以下に一例を出しますが、それぞれの特長をみてみましょう。

● 家を建てた工務店・大工

もしあなたの家を建てた工務店や大工が事業を継続しているのでしたら、建築情報を的確に掴んでいますので、お家の全体点検でも部分的点検でもベストチョイスになります。

ただしお家全体には精通していても、お家は電気やガスなど生活に必須な生活基盤も絡んでおり、建築した工務店や大工はそれらの工事を外注していた場合もあります。
この場合は個別に電気工事会社やガス工事会社に点検を依頼することもあります。

● リフォーム店

家を建てた工務店・大工などが探せない場合は、リフォーム店もベストに近いチョイスです。
先も述べたとおりお家は建築だけでなく電気やガス等生活基盤にも絡みますが、リフォーム店は生活基盤を含めたお家全体を複合的に網羅・熟知した技術者がいますので、お家の全体でも部分的でも、すべてをまとめて点検・調査から修理まで対応が可能です。

● 単体専門業者

「電気」「ガス」「水回り」「害虫（シロアリ等）」などリフォーム店でも対応できる中、それぞれ単体を専門としている業者があります。
単体専門なので、修理が必要な場合も応急処置から恒久対策まで迅速な対応が期待できます。

● 点検業者

ポスティングチラシ等の投函で目に付きやすく、いちばん敷居が低いのが点検業者です。
実際にどの部分に強みを持っているのか、その業者が点検をするのか、一次請けのみで点検は外注なのか、などはよく確認する必要があります。

点検はどんな業者を選べばいいの？

それではどのような業者を選べばいいのでしょうか。
共通して言えることを以下に列記してみます。

● 信頼性の高い業者を選ぶ

口コミやご近所での評判を調査し、信頼性が高く、評判の高い業者を選びましょう。

また5年、10年と継続する点検を考慮すると、地元で信頼性のある業者に掛かり続けると話も通じ、安心感が得られます。
創業年数の長さも将来への信頼につながります。

● 専門知識を持つ業者を選ぶ

家の点検は専門的な知識と経験が必要です。
目星の業者を見つけたら、その業者のWebサイトなどで専門家としての知識を持っているか確認し、原因を「広い視野」で特定できる業者に任せましょう。

また専門知識だけでなくコミュニケーションがスムーズで良好であるかも判断基準です。自分にとってわかりやすい説明を心がけて貰えるかでも判断しましょう。

● 実績と保証・アフターサービスの充実

業者の仕事の品質を判断するために、担当営業に過去の点検や修理の実績を確認しましょう。

また万一修理や改修へと進んだ場合に備え、保証やアフターサービスが提供されるかも確認しましょう。

● 料金と見積もり

最近は「点検は無料」という業者もあります。
この費用について、どこまでが無料でどこから費用が発生するのか、透明な見積もりが提供でき、値頃感だけでなく品質とのバランスも取れる業者を選びましょう。
疑問点がある場合は必ずその場で質問することが大切です。

● 契約内容の確認

契約へと進んだ場合、その条件と内容をよく理解し、納得できるものであるか確認しましょう。
とくに支払い条件やスケジュールは後々のトラブルにもなりやすい要素ですので、注意しましょう。

特筆する注意点はあるの？

● 自己点検は行っておきましょう

お客さまご自身で常日頃から建物の外観や内部を定期的に点検しておきましょう。
そして些細な変化でも見つかれば、早めに専門家の点検・修理対応を検討しましょう。

早期発見は修理費用も安価に抑えられることが殆どです。
自己点検は建物の傷みや損傷が深刻になる前に気付けることができますので、長期的な観点で、余計な出費を抑える子が可能です。

ここにご注意！

高所の点検は不慣れな人が行うと、大怪我を伴う危険や損傷の発生、被害を悪化させてしまうことがあるため、絶対におやめください。

● 点検結果はご自身で正確に把握しましょう

業者に点検を依頼する際には慎重に検討し、信頼の持てる業者を選ぶことが大切です。
一部では修理の必要ない項目までも有料高値で修理・改修することを狙う単なる「販売戦略」としている業者も報告されています。

点検結果に対しては客観的な説明を求め、必要ない修理や補修を押し付けられないように注意し、必要に応じて別の専門家の意見を得ることも検討しましょう。
日頃から建物に関して知識を得ておくことも必要です。

ここがポイント

「点検する契約」だけを取り、実際の点検作業は別の委託会社に丸投げしている名ばかりの点検業者もいます。
せっかく専門業者と思い契約しても中間搾取を目的としているため、正しい点検・診断が得られるのか明確でなく、また利益のため必ずどこか「不具合箇所」を述べて費用負担を促します。業者自ら建物を壊し、膨大な修復費用を請求する事件もあります。

お家の修理は決して安いものではありません。また点検は、将来に渡ってお家が快適に過ごせるかの大切なものです。
不審な会社にはご契約前にきっぱりと断りましょう。

お家の点検はどんな業者に頼めばいい？まとめ

お家の点検はどのような業者があるのかを解説しました

点検業者は「お家を建てた工務店」「リフォーム店」「単体専門業者」「点検業者」などがあります。
「お家を建てた工務店」なら建築情報を的確に掴んでいます。「リフォーム店」ならお家全体を複合的・部分的を問わず点検することができます。ピンポイントな部分的点検をしたい場合は「単体専門業者」に問い合わせてみるのもいいでしょう。

点検を頼む業者選びを解説しました

お家の点検は地域に根付いた「信頼性」「専門知識」「実績と保証」「料金の納得感」が持てる業者を選びましょう。
点検は5年、10年と継続します。地元で信頼ある業者に掛かり続けると話も通じ、安心感が得られます。創業年数の長さも将来への信頼につながります。

業者選びに必要な注意ポイントを紹介しました

早期発見は修理費用も安価に抑えられることが殆どですので、お客さまご自身で常日頃から建物の外観や内部を定期的に点検しておき、些細な変化でも見つかれば、早めに専門家の点検・修理対応を検討しましょう。
そして業者の点検結果には客観的な説明を求め、ご自身で正確に把握し、必要ない修理や補修を押し付けられないように注意しましょう。

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